Köpuppdrag

Eftersom köp av en bra investeringsbostad ofta kräver mera kännedom om ämnet än vad köparen är färdig att skaffa, har det länge önskats en service där förmedlaren sköter arbetet och söker en passande lägenhet åt kunden. Problemet har varit att fastighetsförmedlare som koncentrerar sig på försäljning inte har tillräcklig specialkännedom om hyresmarknaden.

Vuokraturva har, enligt önskan av bostadsinvesterare, Suomen Vuokranantajat ry och Vuokralaisten Keskusliitto, i april 2005 introducerat investeringsmarknaden en helt ny service, som gör bostadsinvestering enkelt och bekymmerfritt. Vi sköter anskaffningen av en trygg investeringsbostad åt kunden från början till slut. Servicen har fått ett mycket gott mottagande på marknaden.

Erfarenheten av marknadsledarskap i skötsel av tusentals hyresuppdrag i huvudstadsregionen har skapat Vuokraturva en stark vision som garanterar servicens goda kvalitet även vid köp av bostäder. Vi har expertis i att välja rätt lägenhet, i rätt hus, på rätt område och till riktigt pris. På så sätt undgår man harmliga överraskningar och den eftersträvade avkastningsnivån uppnås.

Då vi söker den passande lägenheten tar vi i beaktande relationen mellan inköpspriset och hyran, goda uthyrningsmöjligheter, behov av renovering, fastighetens och husbolagets skick och skötsel, grundreparationer samt områdets hyresnivå och framtida utveckling. Du kan alltså ge oss ett köpuppdrag att skaffa en god investeringsbostad. Den erbjudna lägenheten kan Du alltid endera godkänna eller förkasta.

Det allmänna förmedlingsarvodet på köpuppdrag är 4000 euro + moms 23%, alltså 4920 euro. Förmedlingsarvodet betalas då bostaden har köpts och köpekontraktet undertecknats.

Då man konkurrerar om de bästa lägenheterna framhävs snabbhet, vision och förhandskännedom om lägenheten. Inte ens en erfaren och insatt privat investerare kan tävla med en specialiserad och kompetent organisation, som bevakar marknaden oupphörligen sju dagar i veckan, och handlar vid behov blixtsnabbt. Denna avgörande förmån i vår service står till kundens tjänst.

Dessutom utnyttjar vi den enorma informationsmängden om huvudstadsregionens bostadshus som har samlats i elektronisk form. Endast cirka en liten andel av bostäderna på marknaden är i verkligheten optimala som investeringsobjekt, därför är vision och snabbhet oersättliga egenskaper för att göra de bästa inköpen.

Vuokraturvas samarbetspartner Varallisuusvalmennus (www.varallisuusvalmennus.fi) hjälper vid behov att planera en ändamålsenlig skuldbalans. Det är möjligt att få bostadslån flexibelt till inköp av investeringsbostad. Vid behov kan man som säkerhet för lånet använda, förutom bostaden man tänker köpa, annan bostadsegendom eller t.ex. sommarstuga.

En mycket vanlig situation är att den egna bostadens värde under årens lopp har stigit, och även om man ännu har gammalt bostadslån till en del obetalt, har det samlats så mycket säkerhet att man mot det kan finansiera en investeringsbostad.

En professionellt köpt lägenhet i huvudstadregionen ger det investerade kapitalet en konkurrenskraftig avkastning med måttlig risk. Förutom hyresintäkter kan man förvänta sig även värdestegring p.g.a. att bostäderna i det långa loppet har bevarat sitt värde väl och värdestegringen i tillväxtcentrat har varit snabbare än inflationen.

Det är lätt och enkelt att ge ett köpuppdrag. Om du funderar på att ge ett köpuppdrag, var vänlig och kontakta oss på numret (09) 6877 550 eller skicka in kontaktformuläret nedan, så berättar vi mera ingående om vår service.

Kontakta mig