Asunnon myyntitappio verovähennyskelpoiseksi muuttotappiopaikkakunnilla

Uusi ratkaisu työvoiman liikkuvuuteen – pienituloiselle jopa usean vuoden palkka verovapaasti.

Työn perässä muuttaminen taantuvilta alueilta muuttuisi huomattavasti houkuttelevammaksi, jos oman asunnon myyntitappion voisi vähentää tulevista palkkatuloista alijäämähyvityksenä. Yhteiskunta puolestaan hyötyisi työllisyysasteen nousun kautta.

Lisäksi nykyistä useampi uskaltaisi ostaa asunnon muuttopaikkakunnalta, jos mahdollisesta myyntitappiosta voisi saada verovähennyksen, mikäli myöhemmin joutuu muuttamaan työn perässä toisaalle. Tämä ehkäisisi taantuvan paikkakunnan asuntomarkkinoiden täydellistä lamaantumista ja siten piristäisi muuttotappiokuntien asuntomarkkinoita.

Oikeus verovähennykseen tulevista palkkatuloista voisi syntyä verottajalta ennen asunnon myyntiä haettavan ennakkoratkaisun kautta. Verottaja arvioisi tapauskohtaisesti, täyttyvätkö edellytykset. Eli täyttääkö paikkakunta muuttotappioalueen kriteerit ja voidaanko työllistymisen katsoa edellyttävän muuttamista. Jos edellytykset täyttyvät, työn perässä muuttava pienituloinen henkilö voisi saada jopa usean vuoden palkan verovapaasti. Ja keskituloinenkin esimerkiksi yhden vuoden palkan, riippuen myyntitappion suuruudesta.

Presidentti Sauli Niinistö ehdotti 25.1.2018 taloudellista tukea arvoaan menettävien asuntojen omistajille. Vuokraturvan toimitusjohtaja Timo Metsola ehdotti 27.1.2018 romutuspalkkiota muuttotappiopaikkakuntien asunnoille. Tämä ehdotus on vaihtoehtoinen ratkaisu samaan vaikeaan ongelmaan.
 
Jaakko Sinnemaa
toimitusjohtaja, Asuntosalkku Oy ja Asuntoturva Oy, 041 5280 329, jaakko.sinnemaa@asuntosalkut.fi
 
Asuntosalkkujemme kautta omistamme lähes kaksi tuhatta asuntoa pääkaupunkiseudulla, kehyskunnissa, Tampereella, Turussa, Lahdessa ja Tallinnassa. Asuntojamme sijaitsee lähes 800 eri taloyhtiössä ja kiinteistössä. Asuntosalkku Eesti Oy sijoittaa Tallinnan asuntoihin, ja olemme Viron suurin markkinaehtoinen vuokranantaja. Taseemme koko on noin 185 miljoonaa euroa.

Käytämme evästeitä käyttökokemuksen parantamiseen ja tilastoimiseen. Haluan lisätietoja »Hyväksy »