Infokit

Jag hittade en bostad som intresserar mig. Hur ska jag ansöka om bostaden?

Du kan fylla i en elektronisk bostadsansökan på adressen www.rentalapartment.fi. Ansökan är inte bindande. Vi går igenom ansökningarna med hyresvärden, varefter den sökande som blivit vald har möjlighet att gå och bekanta sig med bostaden på ort och ställe.

Jag fyllde i bostadsansökan. När får jag gå och titta på bostaden?

Vår förmedlare går igenom ansökningarna tillsammans med hyresvärden och tar personligen kontakt med den sökande som valts för att avtala om en eventuell visning. Tyvärr kan vi inte uppskatta hur lång tid processen som helhet tar i anspråk, men vi försöker hyra ut de bostäder som vi förmedlar så snabbt som möjligt. När en bostad har hyrts ut, får alla de personer som fyllt i en elektronisk bostadsansökan information om saken.  

Kan jag ändra på min bostadsansökan efter att jag har sänt den?

Du har möjlighet att se och redigera dina ansökningar på adressen www.rentalapartment.fi. I övre högra hörnet finns en punkt ”Identify”, via vilken du har möjlighet att logga in på systemet. Efter inloggningen hittar du ansökningarna under ”My applications” upptill på sidan.

Vad är Takausvakuus-borgenssäkerhet och hur fungerar den? 

Takausvakuus-borgenssäkerhet erbjuds hyresgäster som ett alternativ till att betala penningsäkerhet.

I bostäder som hyrs via Vuokraturva kan man om man så önskar i allmänhet ersätta den säkerhet som ingår i hyresavtalet med en Takausvakuus-borgenssäkerhet. Tjänstens pris är 18 % av säkerhetens storlek. Hyresgästen har inga andra kostnader. Takausvakuus-borgenssäkerheten eliminerar behovet att ha säkerhetspengar liggande på ett konto.

För hyresvärden medför Takausvakuus-borgenssäkerhet inte i något skede några kostnader. Takausvakuus-borgenssäkerheten är till hjälp i den hårda konkurrensen om goda hyresgäster. Hyresvärden behöver inte heller förvara eller returnera säkerhet, när man har Takausvakuus-borgenssäkerhet i bruk. Takausvakuus Oy ägs av Vuokraturva-yhtiöt Oy.

Kan jag få telefonnumret till den förmedlare som har hand om objektet och komma överens om en visning?

Vi kan inte lämna förmedlarens kontaktuppgifter i det här skedet av ansökningsprocessen. Vår förmedlare går igenom ansökningarna och beslutar tillsammans med hyresvärden, vilka sökande som får gå och se på bostaden. Vi strävar efter att gå igenom ansökningarna så snabbt som möjligt och vår förmedlare kontaktar direkt de sökande som går vidare i processen.

Inverkar betalningsanmärkning på om jag får bostad?

Vi kontrollerar de bostadssökandes kreditupplysningar. En betalningsanmärkning är inte något absolut hinder för att få en hyresbostad, men påverkar klart om man ska få bostad. Om det finns flera betalningsanmärkningar, är det i allmänhet ett totalt hinder för att få en hyresbostad. Om betalningsanmärkningarna inte är många och de är gamla, kan det vara lättare att få bostad, om någon annan person skriftligen garanterar dina hyresförpliktelser (proprieborgen) eller om du har möjlighet att betala tre månaders hyressäkerhet.

Vad betyder proprieborgen?

Borgensgivaren går i borgen för hyresgästens alla på hyresavtalet baserade hyresförpliktelser under hela den tid hyresförhållandet varar. Proprieborgen kan vara till stor hjälp om sökanden har betalningsanmärkningar, oregelbundna inkomster eller exempelvis är studerande.

Hör det bilplats till bostaden?

Om det inte finns uppgift om bilplats i marknadsföringstexten, ingår bilplats inte automatiskt i hyresavtalets villkor. De bilplatser som är i husbolagets ägo fördelas i allmänhet via disponenten enligt köprincipen. Man kan kontrollera den aktuella kösituationen innan man kommer överens om visning eller innan man ingår hyresavtal.

Jag har ett sällskapsdjur. Kan jag hyra bostad genom Vuokraturva?

I bostadsannonsen står det antingen förbud mot sällskapsdjur eller sällskapsdjur enligt överenskommelse, varvid man alltid särskilt avtalar med hyresvärden om sällskapsdjuren. I det sistnämnda fallet påverkas hyresvärdens hyresbeslut exempel av hurdana sällskapsdjur det är frågan om. Det är viktigt att alltid på förhand nämna sällskapsdjuren även i bostadsansökan.