Hyresgäster snabbt och behändigt

Vi diskuterar gärna om din bostad och våra tjänster utan att du ännu förbinder dig till något. Syftet är att ge information, utgående från vilken du kan överväga besluten i anslutning till uthyrningen. Vi kan också komma överens om att träffas i bostaden så att du fortfarande inte ännu har förbundit dig till något.   

Om du redan har fattat ditt beslut eller om du till exempel har utnyttjat dig av våra tjänster även tidigare, går det även att gå vidare mycket snabbt. Man kan vid behov få ett uppdrag gällande uthyrning av en bostad gjort genast på grundval av endast den första kontakten.

Läget på hyresmarknaden är mer utmanande för hyresvärdarna än under tidigare år, eftersom utbudet på hyresbostäder har ökat. Det kräver nu mer yrkesskicklighet än förut att fastställa den korrekta hyresnivån.

Vuokraturva har på grund av det stora antalet hyresbostäder som förmedlas just i prissättningen av hyran en fördel, som baserar sig på ingående kännedom om det kontinuerligt förändrade marknadsläget.   

Besluten om den hyra som begärs och övriga hyresvillkor fattas alltid vid noggranna diskussioner med dig.

Vi marknadsför bostäderna inte bara i Oikotie och Vuokraovi utan även i YouTube och Vuokraturvas egen portal samt i form av anpassad marknadsföring till de bostadssökande som gjort en sökvakt. Vi använder fortsättningsvis även traditionella tidningsannonser. Dessutom utnyttjar vi verkligt effektivt presentationsvideor av bostäderna.

Vi är i kontakt med disponenten och vi utreder framtida reparationer samt beställer på dina vägnar de dokument som behövs. Vi ser till att all den information som behövs och krävs står till buds i marknadsföringen.

Vi gör upp hyresavtalen jämte bilagor och sörjer för att avtalen blir undertecknade. Dessutom överlåter vi nycklarna samt sörjer för att hyressäkerheten har lämnats som sig bör. Vi fakturerar dig för kostnaderna för disponentintygspaketet samt förmedlingsprovisionen, som är hyran för 1,24 månader. Dessa kostnader är 100-procentigt avdragsgilla i beskattningen av hyresinkomsterna. 

Vuokraturva bär ansvar för kvaliteten på sitt arbete. Utöver normal hyressäkerhet får du en Vuokraturva-sopimus-förbindelse, dvs. en extra borgen för det första årets hyresbetalning. Om hyresgästen inte betalar sin hyra, betalar Vuokraturva-sopimus-förbindelsen den.

Borgen ingår i Vuokraturvas normala 100-procentigt avdragsgilla förmedlingsarvode (1,24 gånger en månads hyra), och den kostar inte extra.

Det stöd och den hjälp Vuokraturva erbjuder upphör inte med undertecknandet av hyresavtalet och överlåtelsen av nycklarna. Då först inleds hyresförhållandet mellan hyresvärden och hyresgästen och det fortsätter ofta i åratal framöver.

I det levande livet kan det uppstå många slags situationer, där det är angenämt när man med låg tröskel kan be om råd av ett proffs eller försäkra sig om någon sak. Vuokraturva fakturerar inte särskilt för detta, utan det ingår i vår service.