Tulevia muutoksia pienten riita-asioiden käsittelyy
Uusi pienriitamenettely astuu voimaan 1.9.2026. Käyttöön otettava kulukatto madaltaa kynnystä viedä asioita tuomioistuimeen, ja sen vastapainoksi tavoitteena on, että asianosaiset voivat ajaa asiaansa helpommin itse, ilman kallista juristia.
Hyväksytty menettely koskee
Asuinhuoneistojen vuokrasuhteisiin liittyviä riitoja (esim. vuokrasaatavat, vahingonkorvaukset, häädöt).
Riitoja, joissa vaatimus on enintään 10 000 euroa tai kyse on rahassa mittaamattomasta vaatimuksesta.
Huomattavaa
Jos käräjäoikeus katsoo asian vaativan tavallista riitaprosessia, se voi siirtää sen normaaliin menettelyyn.
Ei koske liikehuoneistojen vuokrasuhteita.
Menettelyn tuomat keskeiset muutokset
Asian voi hoitaa itse tai käyttää avustajaa, jonka ei tarvitse olla juristi. Koska asianosaiset toimivat useammin ilman juristia, tuomarilla on korostettu velvollisuus ohjata prosessia ja huolehtia asianosaisten tasavertaisuudesta.
Avustaja voidaan myöntää oikeusapuna, jos "hakijan oikeusturva erityisestä syystä edellyttää avustajan käyttämistä".
Haastehakemuksen ja vastauksen vaatimukset ovat aiempaa kevyemmät. Vaatimuksille tarvitsee esimerkiksi esittää vain välittömät perusteet.
Asiakirjat toimitetaan pääsääntöisesti sähköisesti, kun asiointipalvelu valmistuu.
Erillinen valmisteluistunto jää useimmiten pois.
Asia ratkaistaan kirjallisesti tai yhdessä pääkäsittelyssä, joka voidaan järjestää etäyhteyksin.
Tuomio pyritään julistamaan heti pääkäsittelyn jälkeen.
Kulukatto
Eli hävinneen osapuolen velvollisuus korvata vastapuolen oikeudenkäyntikuluja.
Enintään 500 € oikeudenkäyntikuluja, jos asia ratkaistaan kirjallisesti.
Enintään 1 000 €, jos asia ratkaistaan pääkäsittelyssä.
Lisäksi voidaan määrätä korvattavaksi oikeudenkäyntimaksu ja mahdolliset erityiskulut.
Täältä löydät kokonaisuudessaan eduskunnan vastauksen hallituksen esitykseen pienten riita-asioiden menettelyä koskevaksi lainsäädännöksi (eduskunta.fi) >> Sivulta löytyvät myös oikeudenkäyntimaksut.
Lähde: Vuokralaiset VKL ry, 26.6. 2026, Vuokralaiset VKL ry:n uutiskirje, Pienten riita-asioiden käsittely tulee muuttumaan syksyllä
